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**Hotel Ai Tigli: Your Perfect Business and Leisure Destination**

Welcome to Hotel Ai Tigli, located in the picturesque Pilastro di Langhirano, just a few kilometers from Parma. Nestled in the shadow of the majestic Torrechiara castle, this hotel offers everything an entrepreneur or a family could desire from their accommodation.

**Key Features:**

1. **Versatile Facilities:** Over the years, the hotel has undergone several redevelopment projects to offer comfortable rooms, two residential apartments, relaxation areas, and ample parking. Whether arriving solo or in a group, there s always space available.

2. **Ideal Location:** Situated in the Food Valley and close to Parma, the hotel attracts a diverse clientele. From tourists exploring the region to corporate guests attending events at the nearby Ente Fiera, the hotel caters to various accommodation needs.

3. **Exceptional Amenities:** The hotel boasts a well-equipped kitchen, spacious rooms, and extensive outdoor spaces, including a park perfect for private parties or corporate events. Guests can enjoy themed evenings, DJ sets, and delicious cuisine amidst the natural beauty of the surroundings.

4. **Construction and Features:** The hotel s structure is meticulously designed, with brick and reinforced concrete used for the bearing structure. The floors feature a combination of antique terracotta tiles, ceramic tiles, and hypoallergenic carpeting, ensuring both style and comfort.

5. **Modern Installations:** The hotel is equipped with a heating and cooling system using glass convectors and a regulatory standard electrical system. Solar panels on the roof produce approximately 20KW of energy, contributing to sustainability efforts.

**Conclusion:**

Hotel Ai Tigli offers a unique blend of comfort, style, and functionality, making it the perfect choice for both business and leisure travelers. With its strategic location, versatile facilities, and exceptional amenities, it provides an unforgettable experience for guests seeking relaxation and tranquility amidst the beauty of Pilastro di Langhirano. Whether you re planning a business event, a family vacation, or a romantic getaway, this hotel is sure to exceed your expectations.

L`Hotel Ai Tigli, a Pilastro di Langhirano, a pochi km da Parma, posto su di una strada ad elevatissimo
passaggio nella Food Valley, all`ombra della castello di Torrechiara è stato costruito e concepito per
essere tutto ciò che un imprenditore o una famiglia, possa volere dalla propria attività.
L`albergo è stato oggetto, negli anni, di più momenti di riqualificazione - camere confortevoli, due
appartamenti di civile abitazione, zone relax, parcheggio che sia che si arrivi in scooter o in comitiva di
pullman c`è sempre posto... un parco attrezzato, meraviglioso per ospitare feste private o eventi
business, grandi saloni modulabili all`interno da gestire come si vuole. La cucina è una piazza d`armi e,
cosa da non sottovalutare quando si ha a che fare con immobili poliedrici come questo, spazi utili per
lavanderia, deposito, rimessa, locali tecnici, servizi e locali per i dipendenti.
Proprio per queste caratteristiche, l`ospite dell`Hotel Ai Tigli ha diverse connotazioni: c`è sì il turista ma,
soprattutto, vista la vicinanza a Parma, alla zona pedemontana, non distante dall`Ente Fiera il cliente tipo
alloggiante, sono aziende che necessitano di gestire l`alloggio dei propri dipendenti in un luogo che
garantisca loro un meritato momento di relax dopo il lavoro, una ristorazione attenta e dalla connotazione
familiare e, perchè no, la possibilità di partecipare a momenti ludici serali organizzati sia per chi alloggia
che per chi cerca un momento di intrattenimento. Sono tante, infatti, le feste, soprattutto in periodo
estivo, che vengono organizzate nel parco tra buona cucina, aperitivi a tema e dj set.
Organizzare un evento per 500 persone, disporre di parcheggio, spazi interni ed esterni adatti ad ospitare
tutti, una vista ed un ambiente rilassante all`ombra di secolari tigli (da qui il nome dell`albergo/ristorante),
avere un servizio taylor-made ma, al contempo sentirsi a casa è la possibilità offerta dalla struttura.
L`attività dell`albergo è fortemente attiva: allora, perchè rinunciare a tutto questo?... Perchè dopo tanto
tempo, dopo tanta passione ed impegno, è venuto il momento per alcuni componenti della famiglia di
vivere un meritato riposo e per altri, di affrontare nuove sfide.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, METRICHE ED IMPIANTI:

STRUTTURA PORTANTE
sviluppo in elevazione mediante muri in mattoni in laterizio nella parte perimetrale ed in cemento armato
per la zona centrale e svlluppo orizzontale mediante solai in laterizio e cemento armato.
COPERTURA
piano terra, primo e secondo con tegole in laterizio e piano terzo in guaina catramata.
PAVIMENTI
al piano seminterrato in piastrelle in cotto antico per i due locali cantina ed in battuto di cemento per i
restanti locali, al piano terra per al zona ristorativa e ludica in piastrelle di ceramica, al piano primo,
secondo e terzo per la zona ricettiva per i corridoi in moquette anallergica e per stanze d`albergo le
camere sono pavimentate in moquette anallergica e i bagni con piastrelle di ceramica, al piano primo,
infine, per le due unità abitative, la pavimentazione è in piastrelle di sughero per tutti i locali ad eccezione
dei bagni dove i pavimenti sono in piastrelle di ceramica.
RIVESTIMENTI
al piano primo, secondo e terzo ed in tutte le camere le pareti sono rivestite in pannelli in vetroresina
mentre nei bagni è stata utilizzata la ceramica fino ad un`altezza di 1.80mt circa.
SERRAMENTI
esterni in legno del tipo persiana con telaio interno a vetro semplice ed interni in alluminio.
IMPIANTI
impianto di riscaldamento e raffrescamento interamente a vetilconvettori (ricettività, ristorazione, attività
ludiche e residenziali) ed impianto elettrico standard completo e regolamentare, integrato mediante
pannelli solari posati sulla copertura del secondo piano che producono un`energia di circa 20KW.

L`immobile risulta suddiviso in quattro piani fuori terra ed uno interrato, collegati fra loro da scale di
servizio, scale di emergenza ed ascensore.

Il PIANO SEMINTERRATO, si compone di due cantine, lavanderia, dispensa, locale tecnico e garage. I
locali della centrale termica, del generatore sono esterni alla struttura. La superficie commerciale del
piano seminterrato è pari a MQ 156,85.

IL PIANO TERRA si compone di un`ampia sala da pranzo, una grande stanza polivalente adatta sia come
ristorante che per eventi business, una sala tv, una saletta, un ripostiglio, servizi igienici composti da 6
wc con antibagno, di una grande cucina con servizi igienici ad uso del personale, un ripostiglio e tre
porticati. La superficie commerciale totale del piano terra è pari a MQ 606,72.

IL PIANO PRIMO, si compone di tre stanze bilocali corredate di servizi, un ripostiglio ed un deposito per
una superficie di MQ 109,31 - sempre al primo piano troviamo le due unità abitative. Il PRIMO
APPARTAMENTO di 92,04 MQ si compone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno, un
disimpegno ed un guardaroba. Il SECONDO APPARTAMENTO si compone di cinque camere da letto, due
bagni, un tinello un soggiorno ed un ripostiglio, completa il tutto un grande terrazzo. La superficie di
questo appartamento è pari a MQ 173,25.

IL PIANO SECONDO è composto da 13 camere bilocali con servizi ed una che ha anche un salotto, un
ripostiglio, un servizio ad uso dei dipendenti ed un terrazzo. Superficie commerciale totale 371,76 MQ.

Al TERZO PIANO, cinque camere bilocali con servizi, un ripostiglio ed un terrazzo. La superficie
commerciale del piano terzo è pari a Mq180,00.

Metrature in dettaglio:
Attività alberghiera, ricettività, ristorazione ed attività ludiche: mq 1.267,79
porzioni abitative: mq 265,29
accessori: mq 156,85
cortile privato con posti auto scoperti: mq 68,61

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RE/max Arcadia

Sales Agent
Rosella Ercolani

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